1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;
3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4、案件必须有给付内容，属给付之诉;
5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
三、离婚一方这样转移财产时如何处理?
离婚时，一方转移财产的，不仅会转移动产，还有可能转移不动产。
(一)隐匿不动产
有些当事人在离婚之前，就已经秘密购买了另处不动产。为使该房产不在共同财产分割之列，在离婚时一般采取隐瞒的策略。 当夫妻感情不和时，就应当敏感地对待对方的行为，收集并提供相关信息和线索，以查询夫妻共同房产。目前我国只能凭身份证到房管局查询某一地址房产的权属人，而不能查询某人名下有何房产，因此必要时可以聘请律师调查另一方隐匿的不动产情况。
(二)将产权交易过户到他人名下
产权证上只有一人名字的情况下，不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产，虽然对于交易过程及交易对象的整个流程在房地产交易中心可以查询，但是固定资产变成了现金，受损一方总是难以追回房款的。 当发现对方有这种转移财产的可能时，可以及时起诉，对涉案房产进行诉前财产保全，并到房地产管理部门去进行登要求不予过户，这样较易保护自己的合法权益。
(三)以他人名义购买房产
在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般较易发生在夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况之下。 但这种情况下，因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，有可能获得柳暗花明的结果。
(四)婚前双方出资购房记在一人名下
由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下（小兔情感挽回老师 微信：ke2004578），双方出资购房，但在办理购房手续时，一方以各种理由为借口，将房产办在自己一下名下，等到离婚时却矢口否认共同出资的事实。
四、财产保全有效期
诉讼申请保全离婚的离婚诉讼财产保全，有效期限是15天。
(一)诉前财产保全
只有15天，15天内申请保全方如果不起诉，法院将解除财产保全。如果在15天内向法院起诉，诉前财产保全转为诉讼财产保全。 诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
(二)诉讼中申请保全
保全财物种类不同，期限各有不同。财产保全的效力并不是没有终期的，一般都维持到判决生效后向法院申请执行之日止。诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。
人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。
注意：不同种类的财产的保全期限是不同的，每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有采 取续封或者续冻措施的，保全措施将自动失效。因此，在法院采取保全措施后，仍要继续关注保全措施的到期时间。需要继续采取续保措施的，最好应在期限届满之 日三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保。具体期限为：
1、银行账号、存款：首次六个月，续冻三个月。
2、房产、土地：首次二年，续封一年。
3、股权：首次二年，续冻一年。
4、上市公司非流通股(国家股、社会法人股、限售流通股等)首次一年，续冻六个月。
5、上市公司普通股(流通股)首次二年，续冻一年。
6、债券：首次一年，续冻六个月。
7、车辆：无期限限制。
8、机器设备、货物：首次一年，续封六个月。
9、到期债权：首次二年，续冻一年。
10、专利、商标权：每次六个月。
财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。
会给当事人带来很大损失，因此有必要进行财产保全。满足约七项条件时可以向法院申请。对方的转移行为可以有多种方式，可提前请律师调查财产情况，律师在诉讼过程中也有很大帮助。另外要注意保全的有效期，不同种类财产期限不同。
